상계동 건물과 누수
상계동은 노원구 상계 주공 권역 권역에 속한 곳입니다. 상계 택지개발지구에 1980년대 후반 주공아파트 여러 단지가 입주했고, 수락산·불암산 쪽에는 빌라와 단독주택도 있습니다.
상계동 일대 현장을 보면 입주 35년 안팎이 된 단지는 바닥 속 난방 배관과 세대 급수관 부식으로 아랫집 천장 누수가 반복되는 경우가 많습니다.
탐지 방법
같은 배관이 여러 곳에서 동시에 약해진 경우가 있어, 한 곳을 고친 뒤에도 가압 시험으로 다른 계통 이상 여부를 다시 확인하는 것이 좋습니다.
상계동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.
비가 올 때만 젖는다면 배관보다는 외벽 균열, 창틀 실리콘, 옥상 방수층, 베란다 배수구 쪽을 먼저 봐야 합니다.
상담 전에 알려주세요
상계동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
새는 자리를 정확히 찾으면 공사는 작아집니다. 넓게 뜯기 전에 먼저 탐지로 위치를 확인하세요.