난방·보일러 배관 누수, 이런 증상이 있나요?
- 겨울에만 아래층 천장이 젖음
- 보일러 배관 연결부에 녹이 핌
- 보일러 압력이 며칠마다 떨어짐
- 물 보충 에러가 반복해서 뜸
왜 새는지부터 봅니다
난방 배관은 바닥 속에 길게 묻혀 있어 한 곳이 새도 보일러 압력만 조금씩 떨어지다가 아래층 피해로 드러나는 경우가 많습니다.
아파트는 세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리됩니다.
노원구에서 자주 보는 난방보일러
상계 주공 권역 (상계동)
상계 택지개발지구에 1980년대 후반 주공아파트 여러 단지가 입주했고, 수락산·불암산 쪽에는 빌라와 단독주택도 있습니다. 입주 35년 안팎이 된 단지는 바닥 속 난방 배관과 세대 급수관 부식으로 아랫집 천장 누수가 반복되는 경우가 많습니다.
이렇게 찾습니다
분배기에서 방별 밸브를 잠가 회로마다 압력을 걸고, 떨어지는 회로만 가스와 열화상으로 탐지합니다.
같은 배관이 여러 곳에서 동시에 약해진 경우가 있어, 한 곳을 고친 뒤에도 가압 시험으로 다른 계통 이상 여부를 다시 확인하는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
수도요금 감면을 받을 수 있나요?
지역 상수도 사업소 기준에 따라 누수 보수 뒤 요금 감면을 신청할 수 있는 경우가 있습니다. 보수 확인 자료가 필요하면 말씀해 주세요.
결로인지 누수인지 어떻게 알 수 있나요?
겨울에 창가나 바깥쪽 벽만 젖고 물을 쓰지 않아도 젖는다면 결로 가능성이 큽니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 구분할 수 있습니다.