하계동 건물과 누수
하계동 누수 상담은 노원구 중계·하계 권역 권역 담당으로 접수됩니다. 중계동 은행사거리 학원가 주변과 하계동에는 1980년대 후반~1990년대 초 입주한 중·고층 아파트 단지가 모여 있고, 중계본동에는 저층 주택가가 남아 있습니다.
하계동 일대 현장을 보면 1990년대 초 입주한 중계동 대단지는 바닥 난방 배관이 오래돼 난방을 켤 때 아래층으로 번지는 누수가 흔합니다.
탐지 방법
분배기에서 방별 계통을 나눠 압력 저하를 확인하고, 열화상으로 바닥 온도 이상 구간을 찾아 해체 범위를 줄입니다.
하계동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.
겨울철 벽 젖음은 결로일 수도 있습니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 결로인지 누수인지 구분할 수 있습니다.
상담 전에 알려주세요
하계동 건물은 관리인·집주인 연락처를 함께 알려주시면 공용 배관 확인이 필요할 때 바로 협조를 구할 수 있습니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
중계·하계 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.